工作性公寓使用与住宿申请管理办法
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学校教职工公寓作为学校两校区教职工工作性住宿需要，非学校福利性住房。根据工作需要及资源情况合理安排。住宿安排的基本原则是公平公正、统筹兼顾，服从调剂与管理。 ??
一、公寓申请 ?
（一）申请范围
1、学校引进的高级人才；
2、因工作要求住校的后勤、保卫、学工系统人员；
3、学校工作需要，学校要求住校的其他教职工；
4、因工作需要住校的校级领导。
（二）申请流程
由申请人填写《云南师范大学商学院教职工工作性公寓申请表》（见附件1），相关部门领导签署审批意见，按照提交申请表先后顺序，根据资源情况安排住宿，签订《云南师范大学商学院教师公寓管理协议》（见附件2），缴纳保证金后办理入住。
二、公寓安排
（一）辅导员：由学生事务部统一安排第一年新入职辅导员入住学生公寓。一年期满后，可按程序申请入住工作性公寓；
（二）其他教职工：原则上根据申请人实际常驻上班校区需求安排住宿。已婚已育教职工在房源充足的情况下可申请单独居住；未婚教职工原则上安排两人同住一间/套；
（叁）单职工、双职工家庭：在同一校区或两校区均不能同时占用两处住房，若因工作要求须在另一校区申请住宿的需按程序进行申请；
（四）海源校区不设置午休房，杨林校区提供午间休息室，仅提供躺椅。
叁、公寓管理
（一）公寓收费
1、2009年以前入职并已交住房保证金的教职工，执行与学校签订《云南师范大学商学院教师公寓管理协议》并按时缴纳相关费用；其他教职工，公寓收费参见《云南师范大学商学院教师公寓收费标准》（见附件3）。
2、住宿教职工的租金、物业费、水电费等费用，由后勤管理处每月统一制表报人力资源部，在教职工工资中直接扣除。
3、入住学生公寓的辅导员，不收取房租、水电费、物业费。
（二）使用与管理
1、教职工不得擅自将公寓出租、转借他人。一经发现，学校立即收回并处以双倍罚款，同时取消入住资格。罚款单由后勤处开出并提交人力资源部，在教职工工资中直接扣除；私自调换住房，学校立即收回原住户公寓，并取消入住资格。
2、各级领导要加强对本单位教职工的教育管理，维护学校有关住房管理制度的严肃性。对本单位出现的违反制度情况，有责任积极配合学校处理。
3、学校负有对住房安全管理的责任，教职工须配合学校后勤处及保卫处定期入户检查室内水、电、气、公物及使用人等情况，如存在安全隐患，入住教职工须及时整改。
4、教职工有义务保持公共区域卫生、维护消防安全，如有装修需求，需报后勤管理处审批后才可施工，且装修费用自理。
（叁）公寓退出
1、 入住教职工离校时，应先办理退房手续。对确有困难需延时退房者，经学校领导批准后，签订租房过渡协议，交押金10000 元和租金（按同期市场价），过渡期不超过1个月。
2、 退房时，应结清各种费用，搬离个人物品，打扫干净卫生，保持设施、设备完好，如房间内设施设备经后勤管理处鉴定为人为损坏、污损的，住宿教职工须照价赔偿（赔偿标准见附件4）。
本办法的解释权归后勤管理处。本办法自公布之日起执行。
云南师范大学商学院
2019年12月10日
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附件1：云南师范大学商学院教职工工作性公寓申请表
附件2：云南师范大学商学院教师公寓管理协议
附件3：云南师范大学商学院教师公寓收费标准
附件4：云南师范大学商学院教师公寓公共财物收费标准
附件1：
云南师范大学商学院教职工工作性公寓申请表
| 姓 ??名 | ? | 性 ??别 | ? | 联系电话 | ? |
| 进校时间 | ? | 人 ??数 | ? | 职 ?务 | ? |
| 所在院部 | ? | 身份证号码 | ? | ||
| 院部意见 |
????????????????????? ? ???????????????????????????????签章： ???????年 ??月 ??日 |
||||
| 人力资源部意见 |
是否已签定劳动合同（是 ???否 ???） 是否常驻杨林校区 （是 ???否 ???） ? ????????????????????????????????签章： ??????年 ??月 ??日 |
||||
|
后勤处 意见 |
? ? 签章： ???????????年 ??月 ??日 |
||||
|
主管校领导 审批 |
? ? ??????????????????????????????????签章： ???年 ??月 ??日 |
||||
| 学生事务部安排情况（仅辅导员需会签） |
该同志任???????????学院辅导员、，拟安排在?????????楼/ 栋???????单元?????室。 ???????????????????????????????签章： ???年 ??月 ??日 |
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| 后勤处公寓管理中心安排情况 |
安排在?????????楼/ 栋???????单元?????室 ??(备注：请到计划财务处交钥匙押金) ???????????????????????????????签章： ???年 ??月 ??日 |
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计财收费 （钥匙、押金） |
钥匙押金 ??????50元（防盗门钥匙和房间门钥匙） 住房押金 ??????550元（室内家具设施设备）合计押金： 600元 签章： ???????????年 ??月 ??日 |
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|
公寓中心领 取钥匙 |
今已领到?????????楼/ 栋??????室钥匙????????把。 ? 房间情况： ? ? ????????????????????签字： ???????????年 ??月 ??日 |
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2、教师公寓仅限在校工作的教职工使用（父母、配偶、子女陪住除外），不得转让或转租他人，如存在住宿人员非申请时本人，一经查实学校无条件立即收回住房并处罚款。
附件2：
云南师范大学商学院教师公寓管理协议
为加强学校公寓管理，创造文明、舒适、安全的生活居住环境，特制定本协议。
1、公寓的安排由学校后勤处负责协调安排，落实到位。住宿教职工不得擅自将公寓出租他人，一经发现，学校立即收回并处以双倍罚款，同时取消入住资格；罚款单由后勤处开出并提交人力资源部，在教职工工资中直接扣除；私自调换住房，学校立即收回原住户公寓，并取消入住资格。
2、爱护公寓物品，凡公寓内的设施、设备、用具发生正常破损和故障，应及时向后勤处报修，故意损坏的要按照有关规定赔偿。公寓楼内的设施、设备和学校配备的电器、生活用品，其他设施等物品，入住公寓的教职工应爱护使用，不得自行出让、转移、转借、赠予他人或人为损坏。
3、自觉维护公寓的清洁卫生。公寓卫生每天打扫，室内必须做到地面洁净，门窗玻璃明亮，墙壁无蛛网，无涂损，不乱钉、乱拉线、乱挂衣物，地面无积水、无脏物，房内无异味。保持室内整洁。室内物品摆放整齐，离开时关断电源及关好门窗，注意防盗。若在室内乱钉、乱贴，退宿时需恢复原样；如不能恢复原状，由后勤管理处外请施工单位恢复，费用由住户承担并处施工费用的一倍罚款。
4、对下列情况，学校将采取措施强行清理、拆除，恢复原状，拆除费用由所住公寓教职工承担。
1）教职工宿舍楼的公共部分(楼梯、走廊等)应保持畅通，任何住户不得随意占用公共空间。
2）严禁在住房区内私自扩建庭院、花园及乱搭乱建临时用房。公共区域属消防通道，若违反按消防有关条例处理。
5、自觉维护和遵守国家相关法律法规和学校有关规章制度，加强意识形态管理，树立良好的自我形象。不准在公寓内传播违法信息，惹事生非，寻衅滋事，留宿外人，大声吼叫，酗酒，赌博等影响公寓区正常生活和学习秩序。
6、遵守学校规定制度，加强防火，防止引发火灾。公寓内严禁点蜡烛。不准在公寓内存放易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。同时做到节约用电、用水。凡在公寓内违反国家治安、消防条例的，按治安、消防的有关条例处理。禁止拉乱接电线，公寓内禁止使用超过规定功率电热器具，以免因用电负荷过大损坏电路和控制设备，引起火灾。
7、入住公寓的教师应相互尊敬、和睦相处、礼貌往来、互相监督，发生纠纷或发现问题及时制止并向有关部门汇报。
8、两个月水电费为零或不符合常规居住水电费用的住房，学校有权收回，并取消入住资格。
9、不准对房屋进行房屋结构改变，确需装修住房时，只能对房屋进行简单装修，并在施工前向后勤物业管理中心提出申请，签订“住宅装修管理协议”，并到财务缴纳装修押金2000 元。装修方案应符合建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》。装修改变房屋构造的，责令立即恢复原状，并没收装修押金。
10、入住教职工离校时，应先办理完退房手续，人力资源部方能办理离校手续。对确有困难需延时退房者，经学校领导批准后，签订租房过渡协议，交押金?10000 元（大写;壹万元整）和租金（按同期市场价），过渡期不超过1个月。 退房时，应结清各种费用，搬离个人物品，打扫干净卫生，保持设施、设备完好，如房间内设施设备经后勤管理处鉴定为人为损坏、污损的，住宿教职工须照价赔偿。
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甲方：云南师范大学商学院 ?????????????乙方：
签章： ???????????????????????????????手印：
时间： ???年 ??月 ?日 ????????????????时间： 年 ??月 ?日 ????
备注：盖章签字，一式两份，甲乙双方各执一份，
附件3：
云南师范大学商学院教师公寓收费标准
1、海源校区：
| 类型 | 楼栋 | 使用费 | 物管卫生费 |
| 套 房 | 德馨楼 |
带家具、家电1000元/月/套（叁室两厅） 不带家具、家电800元/月/套（叁室两厅） |
20-24元/月（由一层20元/月逐层加1元） |
| 套房 | 聚孝楼 |
带家具、家电800元/月/套（叁室两厅） 不带家具、家电600元/月/套（叁室两厅） |
10-15元/月（由一层10元/月逐层加1元） |
| 一居室 |
德馨楼 聚孝楼 |
套房内100元/月（6.93㎡，一居室）—150元/月（10.65㎡，一居室）；跃层单间150元/月（12.87㎡，一居室）—200元/月（18.36㎡，一居室） | 每间6元/月 |
| 一居室 | 毓秀楼 | 200元/月（28㎡，一居室） | 每间9元/月 |
| 接待用房 | 套房 | 校外人员住宿500元/套/天，校内教职工亲属300元/套/天 | 无 |
| 接待用房 | 套内一居室或一居室 | 临时招待所：校外人员住宿100元/间/天，校内教职工亲属50元/间/天； | 无 |
| 类型 | 留学生公寓 | 费用 | 物管卫生费 |
| 一居室 | 一居室 | 200元/套/月 | 无 |
| 二居室 | 二居室 | 300元/套/月 | 无 |
| 招待所 | 接待用房 | 一居室，100元/间/天 | 无 |
| 二居室，200元/套/天 | 无 |
附件4
云南师范大学商学院招待所及工作性住房房间用品损坏赔偿价目表
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| 海源校区招待所及工作性住房房间用品损坏赔偿价目表 | |||
| 名称 | 价格（元） | 名称 | 价格（元） |
| 沙发 | 3576 | 办公桌 | 1026 |
| 茶几 | 1159 | 冰箱 | 3360 |
| 餐桌椅 | 3264 | 洗衣机 | 2280 |
| 1.5米床 | 4465 | 1.2米床 | 4200 |
| 1.8米床 | 4682 | 微波炉 | 540 |
| 衣柜 | 2160 | 电饭煲 | 600 |
| 电视柜 | 1512 | 沙发垫 | 336 |
| 电视机 | 4200 | 墙布（每平方米） | 1800 |
| 机顶盒 | 600 | 鞋柜 | 1260 |
| 电视遥控器 | 120 | 办公椅 | 324 |
| 开水壶 | 180 | 窗帘（对） | 1800 |
| 电吹风 | 120 | 油丁 | 1176 |
| 房卡及钥匙 | 60 | 暖风机 | 936 |
| 衣架 | 12 | 大床房被套 | 360 |
| 漱口杯 | 12 | 大床房棉被 | 300 |
| 小垃圾桶 | 36 | 大床房床垫 | 240 |
| 玻璃茶杯 | 12 | 大床房床单 | 240 |
| 烟缸 | 12 | 标准间被套 | 300 |
| 托盘 | 60 | 标准间棉被 | 240 |
| 浴巾 | 120 | 标准间床垫 | 180 |
| 面巾 | 36 | 标准间床单 | 180 |
| 沐浴喷头 | 600 | 枕套 | 60 |
| 台盆笼头 | 360 | 枕芯 | 120 |
| 台盆 | 1200 | 马桶 | 1920 |
| 灯罩 | 360 | 马桶盖 | 360 |
| 台盆镜 | 360 | 油烟机 | 1620 |
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| 杨林校区工作性住房房间用品损坏赔偿价目表 | |||
| 名称 | 价格（元） | 名称 | 价格（元） |
| 32寸电视机 | 1440 | 沙发抱枕（大） | 180 |
| 1.5米双人床 | 1866 | 沙发抱枕（小） | 96 |
| 床头柜 | 240 | 马桶 | 1920 |
| 衣柜（梭门） | 1320 | 马桶盖 | 360 |
| 鞋柜 | 1260 | 台盆龙头 | 360 |
| 办公桌 | 696 | 台盆 | 1200 |
| 办公椅 | 324 | 油烟机 | 1620 |
| 2.84米沙发 | 3000 | 燃气灶 | 778 |
| 餐桌 | 1320 | 4.06米橱柜 | 4920 |
| 餐椅 | 324 | 3.423米橱柜 | 4680 |
| 茶几 | 966 | 卫生间毛巾架 | 168 |
| 2.2米电视柜 | 1038 | 浴霸灯（单只） | 18 |
| 80肠尘*70肠尘梳妆镜 | 126 | 浴霸照明灯 | 48 |
| 60肠尘*50肠尘梳妆镜 | 123 | 沐浴喷头（大） | 30 |
| 客厅纱窗 | 324 | 沐浴喷头（小） | 18 |
| 卧室纱窗 | 180 | 灯罩 | 60 |
| 厨房纱窗 | 216 | 电源插座 | 24 |
| 卫生纱窗 | 96 | 卧室门 | 1080 |
| 门锁 | 144 | 卫生间 | 1080 |
| 阳台玻璃门 | 108 | 厨房门 | 1080 |
| 防盗门 | 1200 | 厨房门（滑轨） | 144 |
| 卧室窗 | 60 | 晾衣架（升降） | 480 |
| 洗菜盆 | 360 | 升降晾衣架手柄 | 60 |
| 下水软管 | 18 | 阳台玻璃 | 96 |
| 厨房窗 | 72 | 卫生间窗 | 72 |
| 卫生间地漏 | 12 | 窗帘（对） | 480 |
| 可视对讲器 | 1200 | 无线路由器 | 360 |
| 卫生间置物架 | 96 | 乳胶漆墙面（平米） | 22 |
| 杨林校区招待所用品损坏赔偿价目表 | |||
| 名称 | 价格（元） | 名称 | 价格（元） |
| 1.5米双人床 | 1866 | 冰箱 | 3360 |
| 床头柜 | 240 | 洗衣机 | 2280 |
| 衣柜（梭门） | 1320 | 微波炉 | 540 |
| 鞋柜 | 1260 | 电饭煲 | 600 |
| 办公桌 | 696 | 沙发保护垫 | 336 |
| 办公椅 | 324 | 沙发抱枕（大） | 180 |
| 2.84米沙发 | 3000 | 沙发抱枕（小） | 96 |
| 3.4米沙发 | 3120 | 油汀 | 1176 |
| 餐桌 | 1320 | 暖风机 | 936 |
| 餐椅 | 324 | 2米*2.3米被套 | 360 |
| 茶几 | 966 | 2米*2.3棉被 | 300 |
| 2.2米电视柜 | 1038 | 2米*2.3米床单 | 240 |
| 2.75米电视柜 | 1260 | 1.5米防滑垫 | 240 |
| 80肠尘*70肠尘梳妆镜 | 126 | 1.5米垫棉 | 120 |
| 60肠尘*50肠尘梳妆镜 | 123 | 1.5米被套 | 300 |
| 卫生间毛巾架 | 168 | 1.5米棉被 | 240 |
| 3.423米橱柜 | 4680 | 1.5米垫棉 | 180 |
| 4.06米橱柜 | 4920 | 1.5米床单 | 180 |
| 烟缸 | 12 | 枕套（单只） | 60 |
| 托盘 | 60 | 枕芯（荞麦） | 180 |
| 大浴巾 | 120 | 枕芯（太空） | 120 |
| 面巾 | 36 | 实木衣架（个） | 18 |
| 台灯 | 24 | 装饰画（艺术学院提供） | 12000 |
| 马桶 | 1920 | 台盆龙头 | 360 |
| 马桶盖 | 360 | 台盆 | 1200 |
| 马桶套 | 18 | 油烟机 | 1620 |
| 镜前灯（单只） | 60 | 燃气灶 | 778 |
| 卫生间置物架 | 96 | 窗帘（对） | 480 |
| 电热水器 | 960 | 32寸电视机 | 2400 |
| 浴霸灯（单只） | 18 | 56寸电视机 | 4200 |
| 浴霸照明灯 | 48 | 1.2米单人床 | 2100 |
| 浴缸 | 840 | 衣柜（双开门） | 960 |
| 浴缸龙头 | 504 | 浴室防滑垫 | 24 |
| 浴缸地漏 | 30 | 脚垫 | 24 |
| 卫生间地漏 | 12 | 客厅灯 | 22 |
| 沐浴喷头（大） | 30 | 卧室灯 | 18 |
| 沐浴喷头（小） | 18 | 电热毯 | 336 |
| 自动烧水器 | 180 | 毛毯 | 360 |
| 半球烧水壶 | 48 | 漱口杯 | 12 |
| 抽纸盒 | 30 | 垃圾桶 | 12 |
| 插线板 | 60 | 瓷杯 | 12 |
| 灯罩 | 60 | 挂烫机 | 2639 |
| 电源插座 | 24 | 果盘 | 12 |
| 网络机顶盒 | 420 | 卧室门 | 1080 |
| 电视遥控器 | 30 | 卫生间 | 1080 |
| 电吹风 | 72 | 厨房门 | 1080 |
| 客厅纱窗 | 324 | 厨房门（滑轨） | 144 |
| 卧室纱窗 | 180 | 晾衣架（升降） | 480 |
| 厨房纱窗 | 216 | 升降晾衣架手柄 | 60 |
| 卫生纱窗 | 96 | 折迭晾衣架 | 360 |
| 门锁 | 144 | 阳台玻璃 | 96 |
| 阳台玻璃门 | 108 | 乳胶漆墙面（平米） | 22 |
| 防盗门 | 1200 | 下水软管 | 18 |
| 卫生间窗 | 72 | 洗菜盆 | 360 |
| 厨房窗 | 72 | 无线路由器 | 360 |
| 卧室窗 | 60 | 可视对讲器 | 1200 |
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云南师范大学商学院后勤管理处